GUÍA DE BARRIOS
Barrios de Austin: una guía básica para recién llegados
El centro, East Austin, South Congress, Mueller, The Domain y los suburbios: un panorama de las zonas de Austin, los tipos de vivienda y los traslados diarios para quienes se mudan a la ciudad.
En resumen
- Empieza por tus traslados. El tráfico en la I-35 y en MoPac marca el día a día en Austin.
- Las zonas céntricas son más fáciles de recorrer a pie y suelen costar más. Los suburbios ofrecen más espacio por lo que pagas.
- Visita la zona a distintas horas del día antes de firmar un contrato de renta.
Austin es una ciudad extensa, que crece rápido y que cambia mucho de una zona a otra. El lugar indicado para ti depende menos de una lista de “los mejores barrios” y más de dónde vas a trabajar o estudiar, cómo te vas a mover y qué tipo de vivienda quieres. Este es un panorama de las zonas que la gente suele considerar cuando se muda a Austin.
Antes de elegir
- Traza tu trayecto en hora pico, no a medianoche. La I-35 y MoPac son las principales rutas de norte a sur, y en las dos hay mucho tráfico.
- Consulta el transporte público. CapMetro tiene autobuses en toda la ciudad, líneas MetroRapid en los corredores principales y la línea de tren MetroRail Red Line entre el centro y Leander.
- Prepárate para el calor. Los veranos son largos y calurosos. Pregunta por el aire acondicionado, la sombra y el estacionamiento techado.
- Fíjate en el riesgo de inundación. Algunas zonas cerca de arroyos pueden inundarse después de lluvias fuertes. La Ciudad de Austin publica en línea mapas de zonas inundables.
El centro (Downtown) y Rainey Street
Torres de apartamentos y condominios desde donde puedes ir caminando a oficinas, restaurantes, locales de música y al sendero que rodea Lady Bird Lake. Es una de las zonas más caras de la ciudad, y el estacionamiento por lo general se paga aparte.
East Austin
Justo al este de la I-35 y cerca del centro. Aquí hay casas antiguas, townhouses nuevos y edificios de apartamentos uno al lado del otro, junto con food trucks, cafeterías y bares. La zona ha cambiado rápidamente en los últimos años, y los precios varían mucho de una calle a otra.
South Congress, Bouldin Creek y Travis Heights
Al sur del río, alrededor de las tiendas y los locales de música de South Congress Avenue. Hay una mezcla de bungalows antiguos, dúplex y complejos de apartamentos pequeños. Zilker Park y Barton Springs Pool quedan cerca.
Hyde Park y North Loop
Barrios céntricos al norte de la University of Texas, con calles arboladas, casas antiguas, dúplex y apartamentos sobre garajes. Varias rutas de autobús los conectan con la universidad y el centro.
Mueller
Un barrio planificado en el terreno donde estaba el antiguo aeropuerto de Austin, con apartamentos, townhouses y casas alrededor de parques y un pequeño lago. Dentro del barrio hay un supermercado, tiendas y el Dell Children’s Medical Center.
El norte de Austin y The Domain
The Domain es un distrito de uso mixto con tiendas, restaurantes y oficinas, y muchas empresas grandes están cerca. A su alrededor hay muchos complejos de apartamentos más nuevos, con acceso a MoPac, US 183 y la MetroRail Red Line.
East Riverside
Al sur de Lady Bird Lake y al este de la I-35, con muchos complejos de apartamentos que a menudo cuestan menos que los de los barrios céntricos. Está entre el centro y el aeropuerto, con servicio de autobús frecuente por Riverside Drive.
Round Rock, Pflugerville, Cedar Park, Leander, Kyle y Buda
Los suburbios ofrecen más espacio por lo que pagas: casas más nuevas, complejos de apartamentos más grandes y más patios y estacionamiento. A cambio, los trayectos son más largos. Leander tiene una estación de MetroRail, en Round Rock tienen su sede varias empresas grandes, y Kyle y Buda quedan a lo largo de la I-35, hacia el sur.
Visita antes de firmar
- Ve a distintas horas del día, incluida una mañana y una noche entre semana.
- Haz tu trayecto una vez, en el medio de transporte que vayas a usar y a la hora en que de verdad vas a viajar.
- Revisa la señal de tu celular dentro de la vivienda.
- Pregunta si hay obras cerca. En Austin se está construyendo mucho, incluida una gran reconstrucción de la I-35 a su paso por el centro de la ciudad.
Cuando ya hayas elegido una zona, nuestra lista de documentos te ayudará a enviar tu solicitud rápido.
Las guías son información general, no asesoría legal, financiera ni migratoria. Las reglas y los precios cambian, así que confirma los detalles con el propietario o con una fuente oficial.