01
Cuéntanos sobre tu propiedad.
Comparte algunos detalles de tu propiedad en el área de Austin y lo que buscas en un aliado para administrarla.
PARA PROPIETARIOS EN AUSTIN
Tu propiedad rentada.
Sin un segundo trabajo.
Veynest está preparando una administración completa para propiedades en el área de Austin: del anuncio al cobro de la renta y el mantenimiento, con todo por escrito y atención en español, inglés o portugués.
- Lugares limitados para las primeras propiedades
- Todo por escrito, en un contrato
- Atención en español, inglés y portugués
EL DÍA A DÍA, EN NUESTRAS MANOS
Lo primero que nos preguntan los propietarios.
Invertiste en una propiedad. No en un segundo trabajo de tiempo completo.
- ¿Quién va a vivir en tu propiedad?Inquilinos evaluados con criterios por escrito, iguales para todos, con revisión de crédito y antecedentes solo con su permiso.
- ¿Quién resuelve cuando algo se rompe?Recibimos la solicitud, coordinamos profesionales locales y pedimos tu aprobación por encima del límite acordado.
- ¿Cuándo recibes la renta?Pagos mensuales con estado de cuenta de cada entrada y salida, a cuentas en EE. UU. o en el extranjero.
- ¿Y si el inquilino no paga?Los propietarios fundadores tienen protección de renta limitada, ya incluida, con el límite y las condiciones por escrito en el contrato.
PROGRAMA DE PROPIETARIOS FUNDADORES
Pon tu propiedad entre las primeras de Veynest.
Empezamos con un grupo pequeño de propietarios en el área de Austin. Quienes se suman ahora ayudan a dar forma al servicio y conservan condiciones que no vamos a repetir.
- Tarifa de administración reducida, de por vida
- Protección de renta limitada, ya incluida
- Contacto directo con el equipo, en tu idioma
- Todas las condiciones por escrito antes de firmar
Expresar interés es gratis y sin compromiso. La alianza depende de la elegibilidad de la propiedad y de un contrato firmado. No administraremos ninguna propiedad antes de que la licencia de la Comisión de Bienes Raíces de Texas (TREC) esté activa.
UN MEJOR CAMINO DE AQUÍ A CASA.
Gran mudanza. Pequeños pasos.
Esta es la experiencia en la que estamos trabajando.
02
Veamos si encajamos.
Juntos revisaremos la elegibilidad, los precios, las responsabilidades y cualquier condición de protección aplicable.
03
Déjanos los detalles.
Nuestros servicios planeados reúnen la promoción, la calificación de inquilinos y la firma digital de contratos en una sola experiencia.
04
Haz espacio para tu vida.
Con la operación de renta acordada y la comunicación con tus inquilinos en nuestras manos, puedes enfocarte en lo que sigue.
Lanzamiento por etapas, empezando en Austin.
POR QUÉ LOS PROPIETARIOS PUEDEN CONFIAR EN NOSOTROS.
Tu propiedad,
en buenas manos.
Encargarle tu propiedad a alguien requiere confianza. Estos son los compromisos que asumimos antes de administrar una sola casa.
Con licencia y seguros en Texas.
Nuestros servicios de administración de propiedades se prestarán a través de un corredor de bienes raíces con licencia de la Comisión de Bienes Raíces de Texas (TREC), con seguro de responsabilidad civil general y de responsabilidad profesional (E&O).
Tu dinero, en una cuenta aparte.
La renta y los depósitos de garantía se guardarán en una cuenta fiduciaria separada (trust account), sin mezclarse nunca con los fondos de la empresa, y recibirás un estado de cuenta por cada pago que entre o salga.
Inquilinos evaluados siempre de la misma forma.
Criterios de calificación objetivos y por escrito, aplicados por igual a cada solicitante y con su consentimiento para cada revisión de crédito y de antecedentes, como lo exigen las leyes de vivienda justa y de informes de crédito.
Protección de renta, por escrito.
Los aliados fundadores tienen incluida una protección de renta limitada. El límite y las condiciones quedan por escrito en tu contrato de administración. Es un compromiso contractual, no un producto de seguro.
Precios claros, sin sorpresas.
Todas las tarifas quedan por escrito en tu contrato antes de que firmes, sin cargos ocultos. Los aliados fundadores conservan una tarifa de administración reducida de por vida.
Un equipo de verdad, en tu idioma.
Una persona de contacto asignada que conoce tu propiedad y te responde directamente, en inglés, portugués o español.
QUÉ BUENO QUE PREGUNTAS.
Algunas buenas
preguntas.
Las grandes decisiones merecen respuestas claras.
Todavía no. Estamos preparando nuestra operación en Austin, Texas. Los propietarios ya pueden expresar su interés en el programa de propietarios fundadores, y los inquilinos pueden unirse a la lista de espera. Las casas, las solicitudes y la administración se abrirán por etapas, y te avisaremos de cada paso.
Nuestra experiencia de administración planeada incluye la promoción de la propiedad, la verificación y evaluación de inquilinos, contratos digitales, el cobro de renta, la comunicación con los inquilinos y la coordinación del mantenimiento. Los servicios disponibles, los precios y las responsabilidades se establecerán en un contrato de administración antes de que firmes.
Los propietarios aliados fundadores tendrán incluida una protección de renta limitada: si un inquilino no paga, Veynest cubrirá la renta hasta un límite establecido. El límite y las condiciones quedarán por escrito en tu contrato de administración antes de que firmes. Es un compromiso contractual de Veynest, no un producto de seguro.
En Texas, administrar la propiedad en renta de otra persona a cambio de un pago requiere una licencia de bienes raíces. Nuestros servicios de administración de propiedades se prestarán a través de un corredor con licencia de la Comisión de Bienes Raíces de Texas (TREC), y no administraremos ninguna propiedad hasta que esa licencia esté activa.
La renta y los depósitos de garantía se guardarán en una cuenta fiduciaria separada (trust account), sin mezclarse con el dinero propio de Veynest, como lo exigen las reglas de Texas. Los propietarios recibirán un estado de cuenta por cada pago, y a los inquilinos se les devolverá el depósito, o se les entregará una lista detallada de las deducciones, dentro de los plazos que fija la ley de Texas.
Todas las tarifas quedarán por escrito en tu contrato de administración antes de que firmes, sin cargos ocultos. Los propietarios aliados fundadores conservarán una tarifa de administración reducida de por vida.
PRELANZAMIENTO EN AUSTIN, TEXAS.
Las buenas propiedades merecen
buenos aliados.
Empezamos con un grupo pequeño en el área de Austin.
Déjanos tu contacto y te escribimos sobre los próximos pasos.