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Conte sobre o seu imóvel.
Compartilhe alguns detalhes sobre o seu imóvel na região de Austin e o que você espera de um parceiro de administração.
PARA PROPRIETÁRIOS EM AUSTIN
Seu imóvel alugado.
Sem virar um segundo emprego.
A Veynest está preparando uma administração completa para imóveis na região de Austin: do anúncio à cobrança e à manutenção, com tudo por escrito e atendimento em português, inglês ou espanhol.
- Vagas limitadas para os primeiros imóveis
- Tudo por escrito, em contrato
- Atendimento em português, inglês e espanhol
O DIA A DIA, POR NOSSA CONTA
O que todo proprietário pergunta primeiro.
Você investiu em um imóvel. Não em um segundo emprego em tempo integral.
- Quem vai morar no seu imóvel?Inquilinos avaliados com critérios escritos, iguais para todos, com consulta de crédito e antecedentes só com autorização.
- Quem resolve quando algo quebra?A gente recebe o pedido, coordena profissionais locais e pede sua aprovação acima do limite combinado.
- Quando o aluguel cai na sua conta?Repasse mensal com extrato de cada entrada e saída, para contas nos EUA ou no exterior.
- E se o inquilino não pagar?Proprietários fundadores têm proteção de aluguel limitada, já incluída, com limite e condições por escrito no contrato.
PROGRAMA DE PROPRIETÁRIOS FUNDADORES
Coloque seu imóvel entre os primeiros da Veynest.
Estamos começando com um pequeno grupo de proprietários na região de Austin. Quem entra agora ajuda a moldar o serviço e mantém condições que não vamos repetir.
- Taxa de administração reduzida e vitalícia
- Proteção de aluguel limitada, já incluída
- Contato direto com a equipe, no seu idioma
- Todas as condições por escrito antes de você assinar
Manifestar interesse é grátis e sem compromisso. A parceria depende da elegibilidade do imóvel e de contrato assinado. Não vamos administrar nenhum imóvel antes de a licença da Comissão Imobiliária do Texas (TREC) estar ativa.
UM CAMINHO MELHOR ATÉ O SEU LAR.
Grande mudança. Pequenos passos.
Esta é a experiência que estamos construindo.
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Encontre a parceria certa.
Juntos, vamos conversar sobre elegibilidade, preços, responsabilidades e quaisquer termos de proteção aplicáveis.
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Deixe os detalhes com a gente.
Nossos serviços planejados reúnem divulgação, qualificação de inquilinos e locação digital em uma só experiência.
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Abra espaço para a sua vida.
Com as operações de locação combinadas e a comunicação com os inquilinos em boas mãos, você pode focar no que vem pela frente.
Lançamento em etapas, começando por Austin.
POR QUE OS PROPRIETÁRIOS PODEM CONFIAR EM NÓS.
Seu imóvel,
em boas mãos.
Entregar seu imóvel a alguém exige confiança. Estes são os compromissos que estamos assumindo antes mesmo de administrar um único imóvel.
Com licença e seguro no Texas.
Nossos serviços de administração de imóveis serão prestados por meio de um corretor imobiliário (broker) licenciado pela Comissão Imobiliária do Texas (TREC), com seguro de responsabilidade civil e de responsabilidade profissional (E&O).
Seu dinheiro, separado do nosso.
O aluguel e os depósitos caução ficarão em uma conta separada (trust account), exclusiva para esse fim e nunca misturada ao dinheiro da empresa, com extrato de cada entrada e saída.
Inquilinos avaliados do mesmo jeito, sempre.
Critérios de qualificação objetivos e por escrito, aplicados igualmente a todos os candidatos, com consentimento para cada consulta de crédito e de antecedentes, como exigem as leis de moradia justa e de relatórios de crédito.
Proteção de aluguel, por escrito.
Os parceiros fundadores têm uma proteção de aluguel limitada, já incluída. O limite e as condições ficam definidos por escrito no seu contrato de administração. É um compromisso contratual, não um produto de seguro.
Preços claros, sem surpresas.
Todas as taxas ficam por escrito no seu contrato antes de você assinar, sem nenhuma cobrança escondida. Os parceiros fundadores mantêm uma taxa de administração reduzida e vitalícia.
Uma equipe de verdade, no seu idioma.
Um contato dedicado, que conhece o seu imóvel e fala diretamente com você, em inglês, português ou espanhol.
QUE BOM QUE VOCÊ PERGUNTOU.
Algumas boas
perguntas.
Grandes decisões merecem respostas claras.
Ainda não. Estamos preparando nossa operação em Austin, Texas. Proprietários já podem manifestar interesse no programa de proprietários fundadores, e inquilinos podem entrar na lista de espera. Imóveis, solicitações e administração vão abrir em etapas, e avisamos sobre cada próximo passo.
Nossa experiência de administração planejada inclui divulgação do imóvel, verificação e análise de inquilinos, locação digital, cobrança do aluguel, comunicação com os inquilinos e coordenação de manutenção. Os serviços disponíveis, os preços e as responsabilidades serão definidos em um contrato de administração antes da sua assinatura.
Os proprietários parceiros fundadores terão uma proteção de aluguel limitada, já incluída: se o inquilino não pagar, a Veynest vai cobrir o aluguel até um limite definido. O limite e as condições serão definidos por escrito no seu contrato de administração antes de você assinar. É um compromisso contratual da Veynest, não um produto de seguro.
No Texas, quem administra imóveis de aluguel de outras pessoas mediante remuneração precisa ter licença imobiliária. Nossos serviços de administração de imóveis serão prestados por meio de um corretor imobiliário (broker) licenciado pela Comissão Imobiliária do Texas (TREC), e não vamos administrar nenhum imóvel antes que essa licença esteja ativa.
O aluguel e os depósitos caução ficarão em uma conta separada (trust account), exclusiva para esse fim e independente do dinheiro da própria Veynest, como exigem as regras do Texas. Os proprietários vão receber um extrato de cada pagamento, e os depósitos dos inquilinos serão devolvidos, ou terão os descontos detalhados, dentro dos prazos definidos pela lei do Texas.
Todas as taxas estarão por escrito no seu contrato de administração antes de você assinar, sem nenhuma cobrança escondida. Os proprietários parceiros fundadores vão manter uma taxa de administração reduzida e vitalícia.
PRÉ-LANÇAMENTO EM AUSTIN, TEXAS.
Bons imóveis merecem
bons parceiros.
Estamos começando com um pequeno grupo na região de Austin.
Deixe seu contato e falamos com você sobre os próximos passos.